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季度租金优惠款若承人在房时，出现租转借擅调换、改变住房用途等题，则不返还租金优惠款，并回公租住房承租人拒不回公共赁住房的，运营企业以依租赁合同约定依法处理并追究违约责任办法中提出，赁合同期限长不超过3年，合同期满符合条件的可以申请续租中国银。

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